Estimation théorique
Rue de Libessart,62130 Bermicourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Libessart,62130-Bermicourt indique un avis de valeur compris entre 110.000€ et 124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.100€ et 1.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.240€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.240€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvois (62101), comprenant 141 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.240€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.240€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvois (62101), comprenant 141 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-06 | 1 | RUE DE MONCHY | 4 | 116 | 220 | 118800€ | 1024€ |
2019-12-19 | 1 | RUE D HUMEROEUILLE | 5 | 120 | 651 | 110000€ | 917€ |
2019-11-19 | 18 | RUE D HUMEROEUILLE | 4 | 140 | 3110 | 160500€ | 1146€ |
2019-12-04 | 21 | RUE DE MONCHY | 6 | 158 | 1000 | 75000€ | 475€ |
2023-01-30 | 19 | RUE HAUTE | 7 | 282 | 919 | 238000€ | 844€ |
2019-12-02 | 3 | RUE HAUTE | 3 | 71 | 782 | 105000€ | 1479€ |
2022-03-17 | 1 | PL PUBLIQUE | 3 | 110 | 378 | 63000€ | 573€ |
2020-11-23 | 5 | RUE DE BERMICOURT | 5 | 105 | 248 | 70000€ | 667€ |
2020-05-29 | 3 | RUE BASSE | 5 | 50 | 390 | 110000€ | 2200€ |
2022-08-16 | 3 | RUE DE BERMICOURT | 4 | 110 | 1679 | 115000€ | 1045€ |
2021-09-07 | 15 | RTE DE BLANGY | 1 | 40 | 495 | 101000€ | 2525€ |
2021-11-18 | 15 | RTE DE BLANGY | 5 | 91 | 721 | 80000€ | 879€ |
2021-02-26 | 35 | RUE DE LIBESSART | 4 | 91 | 590 | 135600€ | 1490€ |
2021-02-25 | 25 | RTE DE BLANGY | 6 | 128 | 1136 | 190000€ | 1484€ |
2022-01-26 | 44 | RUE DE L EGLISE | 5 | 115 | 230 | 140000€ | 1217€ |
2020-12-19 | 42 | RUE DE L EGLISE | 5 | 105 | 250 | 129500€ | 1233€ |
2019-06-11 | 32 | RUE DE L EGLISE | 4 | 68 | 488 | 100000€ | 1471€ |
2020-10-13 | 29 | RUE DE PHALEMPIN | 5 | 140 | 570 | 70000€ | 500€ |
2020-05-29 | 20 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 315 | 85000€ | 1214€ |
2019-08-05 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 799 | 144000€ | 1920€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DE LIBESSART | 4 | 60 | 466 | 63000€ | 1050€ |
2020-12-04 | 29 | RUE DU MOULIN | 4 | 141 | 647 | 215000€ | 1525€ |
2019-05-11 | 3 | CHE DE PHALEMPIN | 2 | 90 | 200 | 37500€ | 417€ |
2019-09-05 | 1 | RUE DE LIBESSART | 4 | 75 | 491 | 68000€ | 907€ |
2021-04-15 | 14 | RUE DE L EGLISE | 7 | 127 | 1490 | 165000€ | 1299€ |
2021-04-26 | 14 | RTE NATIONALE | 5 | 149 | 922 | 100000€ | 671€ |
2022-10-14 | 12 | RUE DE L EGLISE | 6 | 129 | 739 | 107500€ | 833€ |
2021-05-19 | 7 | IMP DE PARIS | 2 | 72 | 396 | 133000€ | 1847€ |
2022-09-16 | 47 | RUE DU MOULIN | 5 | 113 | 1057 | 201790€ | 1786€ |
2023-02-11 | 45 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 865 | 95000€ | 1319€ |
2022-09-20 | 60 | RUE DU MOULIN | 5 | 180 | 673 | 103000€ | 572€ |
2021-07-29 | 62 | RUE DU MOULIN | 4 | 83 | 571 | 65000€ | 783€ |
2020-03-28 | 19 | RUE D ANVIN | 4 | 190 | 374 | 140000€ | 737€ |
2020-10-12 | 6 | RUE DE MONCHY CAYEUX | 8 | 168 | 778 | 66000€ | 393€ |
2021-03-18 | 66 | RUE DU MOULIN | 4 | 178 | 1000 | 89232€ | 501€ |
2022-11-17 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 82 | 735 | 66000€ | 805€ |
2022-06-10 | 5 | HAMEAU DE FALEMPIN | 7 | 142 | 555 | 86500€ | 609€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 570 | 49500€ | 660€ |
2021-09-09 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 416 | 72000€ | 800€ |
2022-10-03 | 13 | RUE D HUMIERES | 5 | 100 | 560 | 99500€ | 995€ |
2021-02-08 | 28 | RUE D HUMIERES | 3 | 94 | 615 | 150000€ | 1596€ |
2021-10-12 | 20 | RUE D HUMIERES | 7 | 169 | 500 | 199500€ | 1180€ |
2022-04-25 | 20 | RUE D HUMIERES | 7 | 169 | 500 | 226100€ | 1338€ |
2021-02-19 | 1 | RUE D HUMIERES | 4 | 114 | 850 | 75000€ | 658€ |
2021-03-01 | 18 | RUE D HUMIERES | 5 | 100 | 567 | 65000€ | 650€ |
2020-11-10 | 23 | RUE DE FLEURY | 4 | 73 | 265 | 55000€ | 753€ |
2021-06-14 | 11 | RUE DE BLANGY | 3 | 52 | 195 | 82750€ | 1591€ |
2019-10-14 | 1 | RUE DE BERMICOURT | 5 | 104 | 656 | 125000€ | 1202€ |
2021-10-12 | 9 | RUE DE FLEURY | 6 | 104 | 1795 | 150000€ | 1442€ |
2021-08-23 | 9 | RUE D OEUF | 1 | 48 | 1300 | 43000€ | 896€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DE FLEURY | 4 | 98 | 750 | 144000€ | 1469€ |
2023-05-15 | 2 | RUE DE BLANGY | 2 | 72 | 280 | 135000€ | 1875€ |
2020-01-23 | 3 | RUE D HUMEROEUILLE | 4 | 97 | 163 | 63500€ | 655€ |
2021-12-17 | 2 | RUE D ANVIN | 3 | 105 | 626 | 109000€ | 1038€ |
2022-02-25 | 4 | RUE NEUVE | 8 | 172 | 11 | 274000€ | 1593€ |
2020-06-16 | 16 | RUE DE BLANGY | 5 | 98 | 440 | 93000€ | 949€ |
2021-09-23 | 7 | RUE DE BLANGY | 7 | 176 | 1000 | 198000€ | 1125€ |
2021-03-24 | 12 | RUE DU MARAIS | 4 | 72 | 388 | 55000€ | 764€ |
2023-01-25 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 122 | 333 | 150000€ | 1230€ |
2022-03-21 | 311 | RUE DE PIERREMONT | 4 | 101 | 1223 | 199000€ | 1970€ |
2022-04-21 | 26 | RTE D HUMEROEUILLE | 4 | 94 | 346 | 78000€ | 830€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 94 | 465 | 70000€ | 745€ |
2023-02-10 | 18 | RTE NATIONALE | 5 | 100 | 1358 | 70000€ | 700€ |
2022-03-28 | 22 | RTE D HUMEROEUILLE | 4 | 84 | 166 | 129115€ | 1537€ |
2019-08-31 | 20 | RTE D HUMEROEUILLE | 4 | 95 | 662 | 91000€ | 958€ |
2021-08-02 | 2 | CHE BLANC | 3 | 43 | 189 | 28700€ | 667€ |
2022-07-11 | 17 | RUE DU CHATEAU | 3 | 105 | 551 | 32000€ | 305€ |
2021-08-17 | 19 | RUE DU MARAIS | 5 | 90 | 350 | 153000€ | 1700€ |
2019-08-31 | 5 | RTE D HUMEROEUILLE | 3 | 73 | 193 | 90000€ | 1233€ |
2021-09-03 | 102 | RUE DE PIERREMONT | 5 | 135 | 605 | 99220€ | 735€ |
2022-05-10 | 11 | RUE D ANVIN | 3 | 100 | 996 | 96500€ | 965€ |
2021-12-21 | 165 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 844 | 162000€ | 1841€ |
2020-03-05 | 140 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2020-11-24 | 11 | RUE DU MARAIS | 5 | 87 | 400 | 70000€ | 805€ |
2022-08-30 | 38 | RUE DU BLOCKHAUS | 5 | 114 | 802 | 182000€ | 1596€ |
2022-10-18 | 7 | RUE DU MOULIN | 6 | 157 | 490 | 153000€ | 975€ |
2019-12-28 | 26 | RUE DU BLOCKHAUS | 5 | 110 | 690 | 125000€ | 1136€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DE SIRACOURT | 3 | 107 | 2400 | 270000€ | 2523€ |
2021-01-11 | 22 | RUE DE GAUCHIN | 4 | 81 | 415 | 110000€ | 1358€ |
2020-10-27 | 18 | RUE DU BLOCKHAUS | 6 | 186 | 1136 | 147000€ | 790€ |
2021-06-09 | 33 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 94 | 293 | 165000€ | 1755€ |
2021-03-17 | 19 | RUE DE SIRACOURT | 4 | 93 | 500 | 136800€ | 1471€ |
2022-03-03 | 7 | RUE DU BLOCKHAUS | 7 | 130 | 896 | 30000€ | 231€ |
2019-10-17 | 1 | RUE DU MARAIS | 4 | 147 | 492 | 91500€ | 622€ |
2019-10-17 | 9 | RUE D HESDIN | 4 | 91 | 259 | 100000€ | 1099€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DE LA GARE | 5 | 81 | 238 | 58850€ | 727€ |
2019-09-13 | 22 | RUE DE SIRACOURT | 5 | 190 | 1541 | 228000€ | 1200€ |
2020-07-06 | 6 | PL DU GEN DE GAULLE | 4 | 100 | 516 | 45000€ | 450€ |
2022-10-21 | 69 | RUE DE FRUGES | 4 | 144 | 484 | 135000€ | 938€ |
2020-10-02 | 23 | RUE PRINCIPALE | 3 | 83 | 500 | 130000€ | 1566€ |
2021-10-27 | 23 | RUE PRINCIPALE | 3 | 83 | 500 | 156700€ | 1888€ |
2022-07-21 | 3 | RTE NATIONALE | 4 | 130 | 925 | 100000€ | 769€ |
2021-10-25 | 19 | RUE PRINCIPALE | 4 | 85 | 1510 | 150000€ | 1765€ |
2023-05-31 | 21 | RTE NATIONALE | 5 | 150 | 685 | 265200€ | 1768€ |
2020-03-12 | 27 | RTE NATIONALE | 4 | 110 | 460 | 120000€ | 1091€ |
2021-03-05 | 3 | RUE DE LA GARE | 11 | 247 | 2034 | 220000€ | 891€ |
2021-12-08 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 95 | 494 | 145000€ | 1526€ |
2022-07-25 | 1 | RTE NATIONALE | 3 | 100 | 638 | 133000€ | 1330€ |
2019-05-31 | 17 | RTE NATIONALE | 4 | 84 | 525 | 120000€ | 1429€ |
2020-12-01 | 56 | RUE DE FRUGES | 4 | 104 | 468 | 81000€ | 779€ |
2020-10-29 | 23 | RUE DU MOULIN | 3 | 66 | 332 | 112000€ | 1697€ |
2022-03-22 | 1042 | RUE D HESDIN | 4 | 114 | 649 | 158000€ | 1386€ |
2022-06-30 | 19 | RUE D HESDIN | 3 | 68 | 390 | 34000€ | 500€ |
2019-05-21 | 19 | RUE D HESDIN | 3 | 68 | 390 | 43000€ | 632€ |
2022-04-13 | 6 | RUE DE TILLY CAPELLE | 3 | 63 | 523 | 75000€ | 1190€ |
2021-07-29 | 5 | RUE DE CAPENDU | 3 | 112 | 744 | 69000€ | 616€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DE CAPENDU | 3 | 112 | 744 | 80000€ | 714€ |
2020-06-12 | 976 | RUE D HESDIN | 6 | 120 | 1000 | 150000€ | 1250€ |
2021-02-03 | 21 | RUE DE CROIX | 3 | 68 | 134 | 115000€ | 1691€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DE BEAUVOIS | 4 | 100 | 598 | 245000€ | 2450€ |
2021-08-20 | 870 | RUE D HESDIN | 5 | 100 | 723 | 140000€ | 1400€ |
2021-01-25 | 13 | RUE PRINCIPALE | 3 | 72 | 196 | 25000€ | 347€ |
2022-02-28 | 784 | RUE D HESDIN | 5 | 99 | 359 | 84500€ | 854€ |
2022-03-08 | 770 | RUE D HESDIN | 6 | 186 | 595 | 80000€ | 430€ |
2021-07-06 | 478 | RUE D HESDIN | 6 | 184 | 624 | 132900€ | 722€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE CAYEUX | 6 | 158 | 808 | 80000€ | 506€ |
2020-11-30 | 686 | RUE D HESDIN | 4 | 75 | 231 | 103000€ | 1373€ |
2020-12-07 | 8 | RTE DE FRUGES | 4 | 90 | 928 | 152490€ | 1694€ |
2021-04-14 | 913 | RUE D HESDIN | 6 | 99 | 405 | 84000€ | 848€ |
2020-10-12 | 2 | RUE DE CROIX | 5 | 107 | 212 | 137000€ | 1280€ |
2019-06-28 | 271 | RUE D HESDIN | 2 | 57 | 304 | 72000€ | 1263€ |
2023-06-15 | 255 | RUE D HESDIN | 5 | 135 | 442 | 102000€ | 756€ |
2021-09-01 | 4 | RUE CREUSE | 3 | 67 | 200 | 60000€ | 896€ |
2020-11-16 | 11 | RTE DE FRUGES | 4 | 137 | 2005 | 250000€ | 1825€ |
2022-07-04 | 19 | RUE DE TILLY | 4 | 102 | 2080 | 130000€ | 1275€ |
2020-06-09 | 39 | RUE D HESDIN | 5 | 116 | 829 | 89000€ | 767€ |
2020-01-22 | 881 | RUE D HESDIN | 5 | 105 | 1014 | 71000€ | 676€ |
2021-04-28 | 881 | RUE D HESDIN | 5 | 120 | 217 | 114000€ | 950€ |
2021-09-25 | 12 | RUE DU MARAIS | 3 | 66 | 305 | 120000€ | 1818€ |
2020-12-09 | 5 | IMP DE LA MOTTE | 5 | 107 | 725 | 153000€ | 1430€ |
2022-03-30 | 4 | RUE DE CAPENDU | 6 | 150 | 2026 | 135000€ | 900€ |
2021-02-11 | 4 | IMP DE LA MOTTE | 6 | 127 | 513 | 160000€ | 1260€ |
2020-11-13 | 7 | RUE D EN BAS | 4 | 120 | 738 | 157590€ | 1313€ |
2022-10-07 | 14 | RUE DE LA TOUR | 4 | 90 | 1918 | 170000€ | 1889€ |
2020-09-15 | 53 | RUE D HESDIN | 4 | 90 | 195 | 100000€ | 1111€ |
2021-10-22 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 140 | 460 | 230000€ | 1643€ |
2020-03-06 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 140 | 1000 | 238500€ | 1704€ |
2022-07-07 | 17 | RUE DE BEAUVOIS | 5 | 139 | 790 | 175000€ | 1259€ |
2020-07-29 | 75 | RUE D HESDIN | 4 | 74 | 437 | 33000€ | 446€ |
2021-01-26 | 7 | RTE DE COURCELLES | 2 | 60 | 621 | 45000€ | 750€ |
2022-05-30 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 130 | 2172 | 190000€ | 1462€ |
2021-03-16 | 7 | IMP DU MARAIS | 3 | 55 | 3315 | 480000€ | 8727€ |
2021-11-25 | 9 | RUE DE LA PISCICULTURE | 5 | 151 | 1353 | 145000€ | 960€ |
2019-09-13 | 12 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 79 | 271 | 75000€ | 949€ |
2019-08-22 | 13 | RTE DE RAMECOURT | 6 | 120 | 639 | 147000€ | 1225€ |
2020-06-25 | 72 | RUE D HESDIN | 4 | 96 | 500 | 130000€ | 1354€ |
2022-08-24 | 6 | RUE D EN BAS | 3 | 101 | 1649 | 220000€ | 2178€ |
2020-10-16 | 10 | RUE DE TILLY | 5 | 99 | 500 | 122000€ | 1232€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 129 | 147 | 120000€ | 930€ |
2020-09-15 | 12 | RTE DE COURCELLES | 8 | 175 | 1450 | 160000€ | 914€ |